按照“公開、公平、公正”的原則，湖南湘江商業資產運營管理有限公司（以下簡稱“招募人”）擬對梅溪湖籃球場地項目進行公開招募，歡迎廣大申請人前來報名參與。現將相關事宜公告如下:

一、項目概況

“梅溪湖體育公園籃球場”位于湖南湘江新區核心區,梅溪湖路與連湖六路交叉口的5個籃球場地（含圍欄，4個全場和1個半場），項目營造符合新城風貌的公共體育娛樂氛圍，結合專業的運動場地和現代城市公園景觀，提供豐富的互動活動空間體系，創建一個分享活力，享受歡樂，讓居民生活更精彩的體育公園，具體位置如下圖（詳情可現場查勘）。

現狀披露：1.本項目運營管理權歸屬我司；2.本項目的水、電、通訊（網絡）皆由中選方自行解決且承擔相應費用；3.本項目周邊交通狀況較好,設有配套停車場地；4.本項目建筑工程用途和裝修按現狀交付，中選方自愿接受及認可本項目存在的瑕疵（包括但不限于，如：無產權證、無天然氣、水電自行接駁），并自行承擔修繕和維護費用；

一、資格要求

1、申請人基本資格條件：

1) 申請人須在中華人民共和國境內注冊、具備獨立法人資格；法人提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)復印件；

2)法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件及提供被授權代表人身份證明原件；

3)其他說明。(提供的資格證明文件復印件需加蓋申請人單位公章)

2.本項目不接受聯合體參與。

三、招募條款核心要求1.業態：擬引進體育場館運營、培訓活動的組織、體育活動的組織與策劃、體育用品及器材的銷售等業態。2.具體款項：（1）租金價格：前兩年按中選方所報的運營管理費標準計算，但租金最低限價為61.8萬元/年。（2）遞增：從第三年開始，每二年在前一年的基礎上遞增5%（即若中選方所報前兩年年度租金價格不低于61.8萬元/年，則第三年的年度租金價格不低于64.89元/年，第五年年度租金價格不低于68.13萬元/年以此類推），具體金額以我司與中選方簽署的《租賃合同》為準。（3）支付方式：租金按季度支付，起算前5個工作日支付到位，以此類推。（4）履約保證金：人民幣10萬元整；（5）優惠政策：無；（6）期限：5年，從項目交付日起算（即租賃合同簽約日）；（7）裝修和改造規定：項目場地裝修改造費用及裝修改造責任由中選方自行承擔，裝修改造方案需報我司審批通過后方可施工。 3.中選方依法依規開展經營活動，負責辦理運營管理的消防、工商、衛生、稅務執照等相關手續，中選方應嚴格遵守甲方和相關部門對梅溪湖片區的規定（包括但不限于安全、衛生、消防、環保等），積極配合相關檢查和管理。4.禁止違反中央、省、市規定，經營會所和只對少數人開放的場所，為規范運營管理，我司有權對項目場地進行不定期檢查。5.禁止經營過程中出現噪音擾民等現象。6.成交申請人必須承諾按招募文件中所附合同條款與我司簽訂運營管理合同。四、保證金1.保證金：人民幣貳萬元（￥20000.00元）

2.繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票

3.保證金繳納方式：

保證金匯至：湖南創迪工程管理咨詢有限公司投標保證金專戶

開 戶 行：上海浦東發展銀行長沙分行營業部

銀行帳號：6601 0078 8019 0000 0061

4.繳納時間：提交響應文件截止時間前一天下午17:00前，以銀行到賬回單顯示時間為準。

5.未按招募文件規定提交保證金的，招募人或招募代理機構應當拒絕接收申請人的響應文件。

6. 招募代理機構在成交通知書發出后5個工作日內退還未成交申請人的保證金；在招募合同簽定后5個工作日內退還成交申請人的保證金，但因申請人自身原因導致無法及時退還的除外。

7. 有下列情形之一的，保證金不予退還：

（1）申請人在規定的招募開始之日后撤回響應文件的；

（2）申請人在響應文件中提供虛假材料或虛假承諾的；

（3）確定成交結果后，無正當理由放棄成交資格的；

（4）成交申請人無正當理由不與招募人簽定合同的，或轉讓、分包項目以及拒絕履行合同義務的；

（5）申請人與招募人、其他申請人或者招募代理機構惡意串通的；

（6）招募文件規定的其他情形。

五、評審辦法　招募人根據評審小組評審，按能滿足招募文件實質性響應要求且評分最高的原則確定成交申請人；若經過公開招募提交響應文件或者經評審實質性響應招募文件要求的申請人少于3家時，招募人可進行兩家開標，如只有1家參與時，經評審小組評審認可后，招募人可進行談判采購。六、招募報名及招募文件的獲取1.凡符合資格要求并有意參加的申請人，請于本公告發布當日起的5個工作日內（即2022年8月19日至2022年8月26日北京時間17：00止）(節假日除外)，攜帶報名資料原件以及一整套加蓋單位公章的報名資料復印件前往湖南創迪工程管理咨詢有限公司（長沙市開福區芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座）報名并領取招募文件，招募文件售價每份400元（售后不退）。2.招募文件獲取方式：現場獲取3.報名資料：（1）營業執照(副本原件)、（2）法定代表人身份證明或授權委托書（如非法定代表人辦理）。4、逾期送達的或者未送達指定地點的報名文件，以及未按規定的時間和方式獲取招募文件的申請人，為無效報名。5、申請人若對招募文件和相關資料有任何疑問，在2022年8月26日17:00前將疑問提交至招標代理公司郵箱（54240127@qq.com），逾時不予受理(請注明項目名稱，未注明項目名稱的答疑，招募人可以不予回復)，申請人的疑問不得透露單位和個人信息，不得出現招募單位名稱；答疑文件中如修改或澄清的內容可能影響應選文件編制的，將在招募截止時間前3天發布，不足3天的則相應延長響應文件提交截止時間。七、現場勘查本次招募無商前會議，不統一組織現場勘察，申請人在遞交報名文件前，須踏勘現場，有關費用自理，踏勘期間發生意外由申請人自負。八、招募時間及地點（一）招募時間：2022年8月29日10時00分(北京時間）；（二）招募地點：湖南創迪工程管理咨詢有限公司開標室（長沙市開福區芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓B座）九、聯系地址及聯系方式招募人：湖南湘江商業資產運營管理有限公司聯系地址：長沙市岳麓區環湖路1177號湘江集團大廈27樓聯系人：彭先生聯系方式：0731--81869999代理機構：湖南創迪工程管理咨詢有限公司聯系地址：長沙市開福區芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座聯系人：黃群、周嚴韌龍聯系方式：0731-84310782

責編：鄒彥男

來源：湘江集團